Análisis económico entre el sistema constructivo Emmedue y el sistema de albañilería confinada para una vivienda unifamiliar en la ciudad de Chachapoyas, 2022.

Abstract

El presente estudio está basado en la comparación económica de los costos de la construcción de una vivienda unifamiliar empleando el sistema constructivo Emmedue y el sistema constructivo de albañilería confinada. La comparación realizada abarcó a las especialidades de estructuras, arquitectura e instalaciones sanitarias y eléctricas, donde se establecieron diferencias económicas a favor y en contra de cada sistema constructivo. La vivienda unifamiliar diseñada cuenta con un área de 90 m2 y dos niveles; los planos diseñados sirvieron como base para la cuantificación de materiales, seguido por sus respectivos análisis de costos unitarios y el presupuesto que incluyó la totalidad de los costos de la construcción. Los resultados obtenidos evidencian que el sistema constructivo Emmedue es un 5% más económico que el sistema constructivo de albañilería confinada, diferencia que está reflejada notoriamente en la especialidad de arquitectura, donde se obtuvo hasta un 38.1% de diferencia, en la especialidad de estructuras la diferencia alcanzó 18.2% a favor del sistema constructivo de albañilería confinada, en las especialidades de instalaciones sanitarias y eléctricas no existió diferencia alguna entre ambos sistemas constructivos. Con las diferencias mostradas anteriormente a favor del sistema constructivo Emmedue se demuestra su factibilidad económica en cuanto a la construcción de viviendas unifamiliares, además, garantiza los aspectos técnicos que debe tener cualquier sistema constructivo, permitiendo optimizar el menor tiempo de ejecución y el costo total de construcción.